Flow・Q&A

設計事務所のT.N.Aは、創業より広島県に拠点を構え、新築一戸建ての注文住宅やデザイン住宅の設計を中心に手掛けてきました。当社の設計では、自然の光や風を最大限に取り入れた空間づくりを大切にしています。このため、都市部や郊外といった場所に関わらず、自然を感じられる家づくりが可能です。こちらのページでは、家づくりの流れ、よくある質問についてご案内します。

家づくりの流れ

家づくりの流れ

STEP 01

お問い合わせ

お問い合わせは、お電話、またはメールより受け付けています。お施主様のご希望に応じて、面談の日時を調整しますので、お気軽にご相談ください。

STEP 02

面談

お施主様との面談は遠方を除き当社にて行います。費用はいただきませんのでご安心ください。面談では、お施主様の家づくりにおけるご希望や想い、ご予算などをお聞きします。当社からも設計コンセプトや家づくりの流れについてご説明します。

STEP 03

土地調査

家を建てる土地が決定しましたら、その地域の環境や建築・施工条件などを確認いたします。必要に応じて、国や行政機関に法令の規制を確認することもあります。

STEP 04

ファーストプラン提出・プレゼンテーション・基本設計

お施主様からお聞きした内容をもとに設計プランを作成します。図面、模型等を用いて、打ち合わせを行い工務店へ概算見積を依頼します。そして工事費以外の諸費用も含めた資金計画書を作ります。ここまでは費用が発生いたしません。

STEP 05

設計・監理契約

お施主様の総合的な判断から当社に設計をお任せいただける場合は、「四会連合協定 建築設計・監理等業務委託契約書」を通じて設計・監理契約を締結いたします。

STEP 06

実施設計

3~4週間に1回、基本設計をもとに打ち合わせを重ねながら、建具の寸法、照明やコンセントの配置、住宅設備機器といった細かい情報を書き込んだ図面を作成していきます。

STEP 07

施工会社の選定と工事費の確定

施工会社はお施主様とご相談のうえ、当社で実績がある工務店、お施主様自身が見つけられた工事会社などの中から選定します。その施工会社に実施設計図面を提出し、お見積もりを依頼。お施主様のご希望とご予算のバランスを調整しながら、工事費を確定いたします。

STEP 08

法的手続きと工事請負契約

建築基準法のもと、工事を進めるための申請を行います。必要に応じて、建築条件をクリアするための法的手続きも実施。これらの流れの前後で、施工会社と工事請負契約を締結いたします。

STEP 09

工事着工と現場監理

工事の着工と同時に、当社は現場監理をスタートします。週に1回程、現地を訪れて、施工会社の担当者とともに図面通りに工事が進んでいるかを確認。お施主様には工事内容に変更が生じた場合はもちろん、進行状況についてお伝えする場合もご連絡します。

STEP 10

完成・引き渡し

家が完成した後は、お施主様とともに内覧をします。特に異常が見られなければ、家のお引き渡しとなります。お引き渡し後も、家に関するご相談を承っていますので、お気軽にご連絡ください。

Q&A

Q設計事務所に依頼するメリットはありますか?
Aはい、設計事務所はお施主様のご希望を叶える設計プランのご提案が可能です。また、お施主様と施工会社の間に入り、お見積もりの調整や現場監理も行います。
Q設計事務所とハウスメーカーとの違いを教えてください
A設計事務所は、家づくりのためのデザイン、設計、現場監理が主な役割です。ハウスメーカーはこれらに加えて、工事も請け負います。設計に関しては、設計事務所はオーダーメイドで行うのに対して、ハウスメーカーは既存プランからのアレンジで対応するケースも少なくありません。
Q相談するときに費用がかかりますか?
A初めてのご相談は無料で承っております。ご相談については電話やメールからお申し込みできますので、お気軽にお問い合わせください。
Q少ない予算でも対応していただけますか?
Aはい、T.N.Aではお施主様のご予算に収まる設計プランをご提案します。ご予算についてのお悩みも、当社へお気軽にご相談ください。
Q資金計画について相談できますか?
Aはい、ご相談可能です。お施主様のライフスタイルやライフプランをしっかりと把握した上で、適切な資金計画をご提案します。
Q家づくりでは設計料、工事料以外にも費用がかかりますか?
Aはい、かかります。例えば、各種契約書に貼付する印紙代、地鎮祭や上棟式を行うための式典費用、水道や電気、ガスなどの引き込み工事費用などです。
Q土地選びもサポートしていただけますか?
Aもちろんです。お施主様からご希望をお聞きし、適切な土地をご提案します。すでに、候補地がある場合も、それぞれのメリットやデメリットをアドバイスいたします。
Q狭小地、変形地でも対応していただけますか?
A対応可能です。T.N.Aは、狭小地や変形地の設計実績も豊富です。これまでの経験を生かして、最適な設計プランをご提案します。
Q注文住宅の場合、依頼から完成までの期間を教えてください
A注文住宅は建築面積や建築構造、設計内容などによって施工期間が異なるため、一概には言えません。施工期間について詳しく知りたい方は、当社までお問い合わせください。
Qリフォームやリノベーションも依頼できますか?
Aはい、どちらも承っています。T.N.Aは戸建てだけでなく、マンションのリフォームやリノベーションも対応しています。

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